Conditions de vente
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (4.0%)
Description
Pavillon à vendre - GUIGNEMICOURT (80540)
A Guignemicourt, village résidentiel situé à 10 minutes de l'Hôpital Sud, superbe pavillon entièrement rénové de 165 m² bâti sur une parcelle verdoyante et arborée de 1 407 m² !
Cette maison ayant bénéficiée d'une rénovation de qualité vous offre une pièce de vie entièrement ouverte de plus de 60 m² comprenant salle, salon et cuisine dînatoire aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite de 20 m² vous offrant une chambre largement ouverte sur le jardin et la terrasse grâce à sa baie vitrée ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire et douche.
WC indépendants.
A l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres bénéficiant chacune d'une salle de douche privative.
WC indépendants.
Sous-sol complet comprenant deux pièces aménagées de respectivement 17 et 17.5 m² ainsi qu'un grand garage.
Superbe terrasse vous offrant une vue sur le jardin entièrement clos et sans aucun vis à vis.
Double vitrage aluminium et volets roulants électriques - chauffage individuel électrique + poêle à bois - assainissement individuel - portail électrique et visiophone.
Située dans une impasse très calme et permettant l'accès à de belles randonnées
TF : 1 741 €
Amiens Métropôle - accès rapides A16/ A29 et rocade
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 165 m² |
Surface terrain | 1407 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 25014 |
Date de mise à jour | 16/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
155 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 05/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Immobilier
Claire-Marie POUCHAIN
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