Maîtres RÉVILLION Olivier & NOUGEIN Natacha Successeurs de Maître Mathieu GOUJON Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) ST FUSCIEN (80)

475 000 € Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* : 15 000 € (3.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST FUSCIEN (80)
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Conditions de vente

Montant : 475 000 €
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.3%)

Description

Pavillon à vendre - ST FUSCIEN (80680)

Au cœur de la commune recherchée de Saint Fuscien, charmant pavillon individuel de 121 m² bâti sur une parcelle verdoyante et arborée de 2 524 m².

Ce bien en bon état général et construit à 1971 vous offre :
- Au-rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux d'environ 30 m² avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, salle de bains (avec douche) et WC indépendant.

- A l'étage : un palier dessert une superbe chambre sous combles ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Spacieuse terrasse sans aucun vis à vis.

Sous-sol complet offrant un espace buanderie, une chaufferie et un espace garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Stationnements extérieurs en supplément.

Pompe à chaleur - Insert - Double vitrage aluminium et volets bois

TF : 2 111 €

Profitez du calme de la campagne aux portes d'Amiens et à quelques minutes des accès rocade et autoroute.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 121.66 m²
Surface terrain 2524 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 25033
Date de mise à jour 17/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

126 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 16/10/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Immobilier
Claire-Marie POUCHAIN
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